最近，小编听一买房人诉苦：今年8月份开始看房，当时准备下手时亲戚朋友都建议再等等，说是年底开发商会降价出售，房子那会买最划算。可笑的是，现在接近年底了，开发商并没有降价出售，反而根据首付比例通知买房人前来选房，并且还绑定两个车库，房子根本不愁卖。只能拿出三成首付的他最后托了好多关系，才争取到一个选房名额。要知道，如果8月份他下手的话，不但不用绑定车库，多花那十几万，而且楼层房间号还是随便选。
一方面，他听从了身边站着说话不腰疼的亲戚朋友的建议，另一方面，他一味的等待观望，总是以为能买到更便宜的房子。这才导致错过了购房好时机。
不管什么样的房子，没买之前都觉得贵，卖掉了都觉得便宜。天天盼望着房价下跌，却看到的是房价一天天的上涨。有多少人买房是败在了“等”字上面，错过一次，后悔一辈子。再等等、再看看，当初和你一起看房的人早已住上豪宅了。年底不买房，一年又白忙。小编建议大家：只要有需求，买房趁现在！
01过多观望，只会由买得起房变成买不起房
据融360近日发布的11月中国房贷市场报告显示，11月首套房贷款利率为5.36%，刷新年内纪录。房贷利率上浮成常态，购房成本也就不断在增加。
因为犹豫了一下，房子被别人买走；因为纠结了一会，房子涨价了。房价在涨，房贷利率在提高。过多观望，只会由买得房变成买不起房。
02房子越等越偏，越等越贵
为什么房子越等越偏，因为地段好的总是先开发，越往后建的房子地段越偏。为什么房子越等越贵，因为经济在发展，需求在扩大，建筑成本在提高。有了住房需求后，遇到喜欢的房子，那就定下来，不然今后只能花更多的钱买更远的房子。
去年买房，可以享受到首付三成，贷款利率八五折；今年买房，就得全款优先，三成首付往后；去年首付还差五万，今年首付差的可就不止五万了。永远觉得房价会跌的人，总想着买到十全十美房子的人，是永远买不到房的。
03房价一直在涨，你却把钱存银行给别人去买房
中国人喜欢把钱存银行，多存钱少花钱也成了传统。如果手上有余钱存银行的话，那么只有两个结果：一、等着银行涨利息；二、银行把你存的钱贷款给别人去投资买房。穷人把钱存银行不买房，富人向银行贷款买房。结果穷人越来越穷，富人越来越富！
钱在手上会越来越不值钱，但是房产却会越来越值钱。房价一直在涨，你却把钱存银行给别人去买房。其实对于绝大多数人来说，能向银行借100万分三十年还完的机会，也就只有买房了。
小编建议：如果经济条件允许，把钱存银行，不如贷款去买房！与其把钱存银行补贴富人，不如拿来自己买房赚钱。
假如你有100万，准备选择银行一年期定期存款（按照2%的利率计算），根据通货膨胀率6%计算：你存银行100万，一年后你本息收入是1020000元，真实通货膨胀率维持6%的增幅，那么今天100万元可以买到的商品，一年后就需要1060000元！100万存银行一年，居然净亏了4万！如果你拿这100万去买套100平的房子，就算房价一年只涨一千，那么一年就涨了10万！
现在不买房的话，明年你会后悔今年没买房，就像你今年后悔去年没买房一样。别没等到房价下跌，却等来了全款变首付，首付变车库。
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