楼盘热评榜
1汇景湾7500元/㎡210条点评
2欧城锦三角7200元/㎡249条点评
3海阳金域蓝湾6500元/㎡239条点评- 4海蓝金岸238条点评
- 5碧桂园十里金滩274条点评
- 6莊源海阳明珠227条点评
- 7海阳凤凰城234条点评
- 8中央海岸237条点评
- 9滨海国际新城211条点评
- 10曦岛假日湾288条点评
郎咸平:房地产是保值投资 海阳2016高考学区房
虽然2016年部分城市出现房价下跌,但房价整体出现暴跌的可能性不大。郎咸平教授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,“不能拿自己的钱开玩笑”。 在很多人说 2016高考 是否考的好和有很大关系!难道这就是现在很多人热衷于购买的原因?其实买除了是为子女教育考虑,有的还有投资的需求,在这种复杂的情绪中,楼盘对口的学校似乎开始决定房子的价值!别说楼盘,就有些城市的酒店现在都是3000多元一晚,可想而知学校对房子来说是相当重要! 物价上涨过快,房屋成为重要的保值的商品,海阳很多人通过买房子来实现资产保值,今天海阳房天下推荐成都快十大楼盘,各位买房时可做参考。 海阳热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 港汇蓝海国际 东村 8500 海通蓝郡 东村 5700 海阳海天景苑 东村 3500 盛龙国际 东村 7000 滨河官邸 徐家店 4000 海阳本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海阳海天景苑 东村 3500 高速蔚蓝海岸 东村 6200 绿都第九湾 东村 13900 曦岛假日湾 东村 8000
房天下2016-06-11
海阳签订购房合同注意事项 学会7招避风险
海阳想买房住新家的网友多了,但是买房签合同要谨慎。提醒在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。海阳房天下总结了海阳买房签合同时的七大注意事项,可供海阳网友参考。 问:海阳买房签合同时,需要注意的事项有? 答: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详
房地产门户房天下2016-06-11
海阳住房公积金属夫妻共同财产
离婚时,夫妻双方对子女的抚养和财产的分割均达成了共识,但对住房公积金的归属产生了分歧。那么,住房公积金是否算作夫妻共同财产?跟随海阳房天下小编一起学习吧! 刘女士和李先生于2000年登记结婚,2001年刘女士生育一子,夫妻双方均是单位的正式职工。自2011年以来由于夫妻双方沟通交流较少,家庭矛盾不断恶化,夫妻感情破裂。2016年年初,经过协商刘女士和李先生二人同意离婚,对子女的抚养和财产的分割也达成了共识,但对双方的住房公积金归属产生分歧,刘女士和李先生双方实际取得的住房公积金是否属于夫妻共同财产。 法官表示,根据法条规定,住房公积金属于夫妻共同财产,在离婚时双方可以进行协商解决。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的;(三)知识产权的;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。” 高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条之规定:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
房天下综合整理2016-06-10
海阳现代简约风格客厅电视背景墙
海阳的朋友们,大家在假期中有没有打算对自己的爱房装修呢?好的客厅电视背景墙装修不在于复杂的造型设计、繁多的装饰,而在于墙面视觉空间的洗练和精简,以简约的装饰手法来呈现耐看的效果。下面就看看海阳小编为您整理的现代风格的电视背景墙吧! 看了这么多效果图,有没有令您心动的呢?如果没有,可以来海阳房天下来查看更多电视背景墙效果图!总有一款令您满意! (海阳房天下) 海阳热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 港汇蓝海国际 东村 8500 海通蓝郡 东村 5700 海阳海天景苑 东村 3500 盛龙国际 东村 7000 滨河官邸 徐家店 4000 海阳本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海阳海天景苑 东村 3500 高速蔚蓝海岸 东村 6200 绿都第九湾 东村 13900 曦岛假日湾 东村 8000 日昇山水苑 方圆 3900
房天下2016-06-10
房地产价格回升影响CPI涨幅 海阳楼市将降温
央行官网“工作论文”栏目发表研究局年中更新版的“2016年中国宏观经济预测”。论文根据国内外的新情况,对去年12月作出的预测进行了更新。与去年12月的预测相比,维持对 2016 年全年GDP 增速为 6.8%的基准预测不变,同时将固定资产投资增速预测上调为11.0%(上调 0.2 个百分点),出口增速预测下调至-1.0%(下调 4.1 个百分点),CPI 涨幅预测上调为 2.4%(上调 0.7 个百分点)。 三方面原因导致经济存下行压力 据了解,《中国人民银行工作论文》刊登央行系统工作人员撰写的学术论文,内容涉及经济、金融和有关改革发展议题,多为央行工作人员开展课题研究的初步成果。论文内容仅代表作者个人学术观点,不代表央行。 此次更新的预测认为,中国经济下行压力主要的来源包括三大方面。首先是全球经济增长势头弱于预期,对我国出口构成下行压力。这是下调中国 2016 年出口增速预测的主要原因。根据实证模型分析,在其他条件不变的情况下,我国出口减速 10 个百分点,会拖累 GDP 增长 1 个百分点左右。当然,如果进口同时减速,也会抵消部分由于出口减速导致的对经济的冲击。 其次是多种因素可
东方网2016-06-10
端午假期海阳买房怎么选?
近两年来,端午节已经成为海阳房产商的重要营销节点。端午节往往在6月,又经常与父亲节“相撞”,再加上国家规定的小长假,成为各楼盘看重的销售节点。海阳房天下小编在此为大家整理一些购房知识,让大家在端午看房的过程中更加专业! , 户型怎么选?   首先要注意户型的采光和通风,好的户型基本都是坐北朝南,南面可以全天候采光,而南北通透意味着只要打开窗,就可以使室内空气高速流动,传统说法叫过堂风,容易清洁家中的空气。   其二,房间的动静分区、干湿分明很重要,要注意卧室与客厅之间的距离,以及卧室和卧室之间的距离以及隔音,这样可以在日常生活中家人之间互不影响。   其三,要注意房子的层高,国家标准的层高是2.8米,但这里需要注意的是,层高2.8米不是说从地板到天花板的距离,而是从“地下楼板中间”,到“房顶楼板中间”的距离,而一般楼板的高度是20厘米,那么也就是说实际的层高为2.6米,这个高度是适宜人感官舒适的高度。   其四,家庭动线,好的户型设计一定会注重家庭生活动线,科学的动线设计会让日常生活更加方
房天下2016-06-09
在海阳端午买房需要注意哪些?
楼盘优惠不可错过 其实端午节对于海阳购房人来说是个买房的好时机,因为许多开发商都会趁此放假机会推出一些特价房源和比较大的优惠,还有比较多的节日活动、礼品以吸引购房人的关注,所以抓住这个时机买房可以相应的节省一部分开支。不过,有些特价房在位置、户型、楼层等方面会存在一些问题,海阳购房人要确定这类缺陷是自身可以接受的,否则的话还是要仔细考虑后再决定。 雨天看房有好处 端午期间恰逢阴雨天气,很多购房人潜意识里总认为看房要选天气晴朗的日子,殊不知雨天其实更适合看房,对于楼盘可能存在的问题和隐患更能提前检测到,比如房屋的墙壁是否有裂痕以及是否漏水都能一目了然,另外,在雨天看房还能了解到小区的排水系统是否跟得上,周边的道路是否有容易积水等情况。 了解小区详细情况 在海阳实地看房的过程中,除了要了解房屋的质量问题,同样还需关注小区周边的配套设施、交通出行条件、小区内部的环境等等。另外,海阳购房人在实地看房的时候不要一味的听信置业顾问的花言巧语,好多问邻居和保安,多同他们聊天,这样可以获得更多有价值的信息,因为他们对小区的了解往往更客观、准确。 买房陷阱同样要警惕 选择在海阳端午买房,可千万不能被节
房天下综合整理2016-06-08
海阳高考“天价房”大比拼:有的3000元/天 有的涨价6倍
昨天是进入2016年高考天,的家长们都盼着孩子能在考试中完美发挥,为了孩子在考试期间休息好,不用在家与考场之间奔波,不少家长订好了“高考房”。据中国经济网记者了解,家长们的巨大需求促使多地涌现出各式各样的“天价高考房”。 据中国经济网记者了解,有的宾馆涨价15%还算客气,甚者涨近6倍,一间酒店房涨至近3000元/天,数十间千元的房间只需要半天就会被家长们“秒光”,明明只想中午定下钟点房也被强迫必须定下全天。此外花样繁多的,房间号带吉利数字“6”的,出过状元的“状元房”,绝佳的“房”等等,更是成为抢手,必须提前订下交钱才可。 北京:轻松涨价千余元2508元/天也抢手 北京今年将有6万余名考生走进96个高考考点,半个月前考点确定下之后成为家长们订房间的小高峰,大部分条件不错的房间早在考前数周就被订满。多家酒店都以房间紧俏为由,撤下了钟点房,只支持订全天房。北京几所知名中学附近的宾馆,经济型房间基本已被抢购一空。酒店工作人员告诉记者,再过两天,价值899元、1299元的豪华房型也可能变得一“房”难求。 北京四中部分酒店“高考房”较平日高涨价上千元。某酒店大厅内竖起“住金台揭金榜”的广告,特
<span style="text-indent: 32px;">中国经济网</span>2016-06-08
在海阳买房,买到“凶宅”怎么办
买房是一件人生大事,得慎之又慎,价格要比,甚至连邻居怎么样,都恨不得打听得一清二楚。 要是漏了一些“关键”信息,那就后悔都来不及了。 余姚的温女士前段时间买了一套房子,现在想转手卖人了,却发现自己手上的这套房子,是“凶宅”。 这让她很不淡定,生怕这套房子砸在自己手里,于是向余姚法院提起了诉讼,要求撤销跟前房主金先生的房屋买卖合同,退回房款并赔偿相应损失。 昨天,钱报记者从余姚人民法院了解到,由于对“凶宅”的定义有偏差,法院驳回了温女士的诉讼请求。 而记者也查询到国内同类案件,根据具体情况不同,判决结果也都不相同。浙江甬润律师事务所的杨晓鸣律师表示,这些案件一般都要根据《合同法》相关条款进行判断。 案情: 房子卖不出去 一打听屋内之前死过人 2014年,余姚的温女士通过中介看中一套住房,并与房主金先生以115万元的价格达成购房协议。2014年6月,温女士将全部房款付清,并办理了相应的转让过户手续。 2015年11月,温女士打算出售这套房屋,与贾某签订了《房地产转让契约》,贾某交付了1万元的定金。没过几天,贾某却向温女士提出解除契约,给出的理由是2013年,这套房屋内有人非正常死亡。 有
住在杭州网2016-06-08
海阳买房合同陷阱要当心!签约必看的12条注意事项
在海阳买房基本上市凡事都要小心,在把买房前期准备工作做好了之后,也不能掉以轻心,这里要说的就是在签买房合同的时候要注意的事项,很多时候在你签了购房合同之后也不一定能高枕无忧,中间其实还有不少的变数,你还要注意的东西仍有不少,下面海阳房天下就为大家讲述一下,签订购房合同之后要注意的12件事! 1、房屋交付后办理两证需交哪些费用? 答:办房产证时需缴纳契税,首套房90㎡以下总房款1%,90㎡(含)以上至144㎡缴纳总房款的1.5%,144㎡(含)以上缴纳总房款的3%,其他情况一律按照3%缴纳。维修基金费用:带电梯120元/平米;不带电梯75元/平米;交房时根据实测面积办理面积补差(细则参考住建部88号令)。 2、交纳完定金后,几日内签约? 答:以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准),特殊情况需以书面形式向开发商申请,按双方约定的违约条款执行。 3、办理按揭需准备哪些资料?程序如何? 答:所有产权人到场,并提供身份证,借款人必须征信良好;提供贷款资料:身份证,户口簿,首付款发票,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明),办
房天下综合整理2016-06-06
